Bina Tamamlama Sigortası Başvuru Evrakları
BTS bir kefalet sigortası olduğu için sigortacı müteahhidin mali gücünü ve projenin teknik yapısını değerlendirir. Aşağıda istenen tüm belgeler, ne işe yaradıkları ve her iki profilin dikkat etmesi gerekenler yer alır.
Bu evrakların tamamını siz hazırlarsınız. Güncel ve eksiksiz dosya, poliçenizin ruhsat öncesi yetişmesini sağlar.
Bu belgeleri siz sunmazsınız. Sizin işiniz, süreç sonunda adınıza düzenlenen teminat senedini doğrulamaktır.
Tam Evrak Listesi (20 belge)
Projeye konu taşınmazın güncel tapu kaydı. Mülkiyet ve arsa payı durumunun teyidi için esastır.
BTS'nin dayanağı olan ana sözleşme. Geçerli bir inşaat yapım/satış sözleşmesi olmadan poliçe kurulamaz.
Müteahhit ile arsa sahipleri arasındaki yükümlülükleri ve teslim taahhüdünü gösterir.
Yapının yasal izin durumunu gösterir. Kentsel dönüşümde BTS ruhsat öncesi yaptırılır; süreç boyunca aranır.
Mimari/uygulama projesi. Teknik değerlendirme ve metrekare hesabı için gereklidir.
Bağımsız bölümlerin metrekare dökümü; teminat limitlerinin hesabında kullanılır.
Müteahhidin iş yükü ve kapasite değerlendirmesi için geçmiş/aktif projelerin listesi.
Firmanın vergi mükellefiyet durumu.
Şirketin kuruluş, ortaklık ve yetki yapısının resmî kaydı.
Şirket adına imzaya yetkili kişilerin teyidi.
Firmanın faal ve ilgili alanda çalışır olduğunun teyidi.
Ortaklık yapısının ve gerçek kişi sorumluluğunun tespiti.
Firmanın güncel mali tablosu. Finansal güç değerlendirmesinin temelidir.
Beyan edilen gelir/gider ve mali performans kaydı.
Firmanın varlık-borç dengesini gösteren temel mali tablo.
Dönem kâr/zarar ve faaliyet performansı.
Firmanın kredi ve borç risk durumu. Risk değerlendirmesinde kritik.
Karşılıksız çek geçmişi ve ödeme disiplini göstergesi.
Sosyal güvenlik yükümlülüklerinin yerine getirildiğinin teyidi.
Vergi yükümlülüklerinin güncel olduğunun teyidi.
Not: Liste sigorta şirketine ve projenin özelliklerine göre değişebilir; bazı şirketler bağımsız denetim raporu, taşeron sözleşmesi veya ek mali belgeler talep edebilir.
Uzman danışmanımız projenize özel belge listesini çıkarır ve poliçe sürecini baştan sona yönetir.
Ücretsiz Teklif Al →Kaynak: Quick Sigorta BTS başvuru evrakları listesi ve 13/6/2024 tarihli BTS Genel Şartları (SEDDK). Belge gereksinimleri şirkete göre değişebilir.
Hazırlayan ve içeriği inceleyen: Kayhan Kayalılar — Kurucu · Sigorta Aracılık Uzmanı
TOBB Levha No: T13611-3E2Y · 20+ yıl sigorta aracılık tecrübesi · Son güncelleme:
Bu sayfadaki Bina Tamamlama Sigortası Başvuru Evrakları — Tam Liste ve Açıklamalar bilgileri, TOBB lisanslı ve SEDDK denetimli SigortaTeklif.net tarafından sağlanmaktadır. Fiyat ve mevzuat bilgileri 2026 yılı içindir.