Teminat Senedi: Nedir ve Nasıl Sorgulanır?
Bina Tamamlama Sigortası'nda asıl korumanız, adınıza düzenlenen teminat senedidir. Bu sayfa, senedi nasıl alacağınızı ve SBM üzerinden ücretsiz nasıl doğrulayacağınızı anlatır.
Neden Poliçe Değil, Senet Önemli?
Poliçeyi müteahhit/satıcı imzalar; ancak sizin korumanız BTS poliçesine bağlı olarak kişiye özel düzenlenen teminat senedinden doğar. Sigortacının size karşı sorumluluğu, senedin düzenlenip teslim edilmesiyle başlar. Bu yüzden senedin varlığı ve doğruluğu en kritik konudur.
SBM Sigortam360 ile 4 Adımda Doğrulama
- 1SBM Sigortam360 uygulamasına/sitesine girin.
- 2TC kimlik numaranızla giriş yapıp "Poliçeler" sekmesine geçin.
- 3Adınıza düzenlenmiş BTS teminat senetlerini görüntüleyin.
- 4Bilgileri aşağıdaki kontrol listesiyle karşılaştırın.
Doğrulama ücretsizdir. İlgili idareler ve kurumsal alıcılar için senet, üzerindeki "birim referans no" eşleşmesiyle de SBM üzerinden teyit edilebilir.
Senette Kontrol Edilecek Asgari Bilgiler
- ✓ Senet sizin adınıza mı düzenlenmiş?
- ✓ Proje türü doğru mu? (6306 kentsel dönüşüm / 6502 ön ödemeli / diğer)
- ✓ Menfaatiniz için azami teminat limiti tahsis edilmiş mi?
- ✓ Sigortacının tazminat beyanı belirtilmiş mi?
- ✓ Geçerlilik tarihi en az proje süresi + 12 ay mı?
Kentsel dönüşümde limit, bağımsız bölümünüzün yapım maliyeti (banka kanalı ödemeler dâhil) üzerinden; ön ödemeli konutta ise konut satış bedeli üzerinden hesaplanır.
Senet Yoksa veya Hatalıysa
- ! Kat irtifakı kurulmasına rağmen senet gelmediyse sigortacıdan veya müteahhitten talep edin.
- ! Fiziksel senediniz var ama SBM'de görünmüyorsa derhal sigortacıyla iletişime geçin.
- ! Sigortacının kefalet branşında ruhsatlı olup olmadığını SEDDK ve SBM sitelerinden kontrol edin.
Uzman danışmanımız senedinizin kontrolünde ve sürecin takibinde size yardımcı olur.
Ücretsiz Bilgi Al →Kaynak: BTS Bilgilendirme Rehberi (SEDDK, Temmuz 2025), 13/6/2024 tarihli BTS Genel Şartları (M.7, Ek-2). Doğrulama işlemi Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi (SBM) üzerinden yapılır.
Hazırlayan ve içeriği inceleyen: Kayhan Kayalılar — Kurucu · Sigorta Aracılık Uzmanı
TOBB Levha No: T13611-3E2Y · 20+ yıl sigorta aracılık tecrübesi · Son güncelleme:
Bu sayfadaki BTS Teminat Senedi Nedir, Nasıl Sorgulanır? | SBM Sigortam360 Doğrulama bilgileri, TOBB lisanslı ve SEDDK denetimli SigortaTeklif.net tarafından sağlanmaktadır. Fiyat ve mevzuat bilgileri 2026 yılı içindir.